成都府河橋市場搬遷在即，新物聯港五金建材裝飾材料交易中心已做好迎接準備近日，被老成都人熟知的最早一批專業建材市場“府河橋”全面啟動搬遷。根據計劃安排，市場將於今年9月30日前全面完成搬遷，並於10月16日開始正式拆除，又一個老成都記憶將從市中心消失。
實際上，伴隨成都城市空間形態優化、產業層次的提高，及“北改”的進一步落實，市內老舊市場的調遷改造早已是大勢所趨。新老商品交易裂變的臨界點上，以“府河橋”為代表的傳統商品市場將遷往何處？如何轉型擁抱新時代？成都人未來搬傢買建材又要到哪裡撿“相因”？
7月13日上午10點，新物聯港五金建材裝飾材料交易中心招商新聞發佈會上，上千名府河市場老商戶齊聚一堂，不少商傢現場簽約。“成都國際物聯港”這個被四川省、成都市、新都區大力扶持的新興現代商品交易代表項目，因為成都府河橋市場的搬遷正迎來一個全新的時代，而對於成都市民而言，未來采購建材也多瞭一個新去處。
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經營模式落後老舊市場搬遷大勢所趨提到府河橋市場，老成都人都知道這裡傢居建材品種繁多、價格便宜。作為成都最早一批的專業建材市場，府河橋美譽馳名省內外。
地處成都市二環內的“黃金口岸”，上世紀90年代初建成的府河建材市場曾輝煌一時。然而，隨著成都城市發展對城市空間形態提出瞭新的要求之後，這裡的輝煌漸漸暗淡。
對於建材交易而言越來越不方便的交通、90年代沿用至今的老舊設施以及並沒有明顯優勢的租金水平，這些都讓商傢在府河橋市場經營的性價比越來越低。“這裡最輝煌的時候不要說車瞭，連步行都十分擁擠，工作日也是如此。”曾經在實木餐桌工廠｜實木餐桌訂製工廠這裡工作多年的市場管理人員告訴記者，現在的府河橋市場早已不復當年車水馬龍的盛況。
“市場很快就要拆瞭，我們已經準備要搬出去。”一戶商傢直言，已經有通告稱府河橋市場將在2018年7月1日全面啟動搬遷，9月30日前市場就要全面完成搬遷。並於10月16日開始拆除。
實際上，待拆遷的府河橋市場僅是新老商品市場時代交鋒下的一個縮影。面對時代的發展，城市建設的日新月異，以及行業的更迭變革，這些形象老舊、經營模式落後的傳統商品交易市場表現出明顯的“力不從心”，滯後市場需求的弊端愈發凸顯。
“另一方面，這些老舊商品交易市場也與成都打造國傢中心城市的目標定位不相符”，上述市場管理人員講到。今年5月中旬，成都《“中優”區域商品交易市場疏解提升工作方案》出爐，明確將推動生產資料市場、生活資料市場、農副產品市場等不同類型商品交易市場，按照專業化、集約化、信息化、平臺化、內外貿一體化的發展趨勢，向規劃區域集聚，不斷提升成都商品交易市場集散輻射能級。方案中還明確瞭將以“關閉疏解、轉型升級、規范整治”三種方式推進成都商品交易市場疏解提升工作。
傳統商貿環境亟待改變，老舊市場的搬遷已是大勢所趨。
成都建材新地標府河橋市場商傢現場簽約
新老商品交易裂變的臨界點上，以府河橋市場為代表的傳統商品市場將遷往何處？如何轉型擁抱新時代？未來，成都市民搬傢買建材又要到哪裡撿“相因”？
7月13日上午10點，原木桌板工廠｜原木桌板工廠推薦新物聯港五金建材裝飾材料交易中心招商新聞發佈會上，上千名府河市場老商戶齊聚一堂。“在府河橋做瞭近二十年生意，前幾年生意不好就想搬新地方，今天選擇入駐新物聯港五金建材裝飾材料交易中心，是綜合考量很久之後的選擇。”一名現場簽約的商傢表示對“建材新地標”非常期待。
記者獲悉，“成都國際物聯港”是一個以物聯網技術應用為基礎而建設的多業態商貿產業園區，是成都北部新城踐行國傢戰略、打造高端產業的最大產城一體化項目，旨在打造中國首席物聯網應用典范。集展貿型五金機電專業市場、燈具市場、物聯網設備市場、國際采購商中心、智慧住宅區、國際總部基地、五星級酒店、物聯網應用技術學院和生態科技公園為一體。
除商傢簽約外，新物聯港的控股方成都華友集團有限公司，還在招商會上與銀行、主流媒體、行業領軍企業達成瞭長期戰略合作協定。
新聞發佈會現場
三方共贏新物聯港輻射全川
“成都國際物聯港”到底有何魅力，引來商傢和各行代表紛紛點贊？
從商傢最為看重的區位交通條件來看，物聯港項目位於成都北部商貿綜合功能區核心地段，緊鄰新都物流園區，西接北新幹道，南近繞城高速，北依興城大道，東鄰貨運大道，15分鐘即可到達一環；此外，未來城市最便捷的軌道交通將會覆蓋項目，距規劃中的地鐵1號線延長線1公裡，而地鐵5號線在這裡設有出口，迅速連接主城各地，出行通達度極高。
而從產業協同方面，物聯港的核心項目——成都國際五金機電城目前已完成一期五金機電業態的A、B、C館的建設，共完成建築面積約24萬平米，現已有多傢知名五金機電一線品牌相繼入駐，如：紅五環、德力西、人民電器、香港金錢豹等。該項目作為成都市“北改”機電行業搬遷定點承接地，獲得瞭政府強有力的政策支持，金府片區五金機電類90%比例將轉入新都北部商貿綜合功能區內，小部分搬至青白江片區市場。此外，以“盛世香河”命名的物聯港配套智慧住宅板塊目前一組團已經交房，二組團8.9萬餘平正在建設中，未來人氣與流量蔚為可觀。
除瞭克服交通區位、基礎設施等老舊市場無法解決的痛點，物聯港還將為商戶提供轉型升級的配套服務。不同於單純的物業提供商，物聯港還為商戶提供集渠道擴展、品牌推廣、財稅風控、數據匹配、交易撮合、物流配套、融資配套、電子商務等綜合型解決方案。例如，物流和金融是產品在流通體系中不可或缺的兩部分，新物聯港將針對流通貿易環節提供各項服務作為拓展性支撐，如：流通大庫、自營幹線、倉單質押、票據交易、票據結算、產權融資、融資租賃等服務。
“物聯港總部的商業模式作為項目區別於其他傳統市場的重要商業模式，其核心目的是通過線上線下交易情況和結算票據對產業交易數據進行采集與量化，通過對大數據的應用於分析尋找供應鏈物流、金融的切口，再通過物流服務與金融支撐反哺行業內部，刺激行業良性發展形成產業閉環。”物聯港相關負責人介紹，通過做到“商流、信息流、資金流、物流、票據流”的“五流合一”，實現信息數據歸集、交易結算歸集和稅收歸集，從而達到政府、平臺、企業三方共贏的目的。
商傢簽約
“我們在專業市場行業紮根30餘年，對產業現狀與未來的發展有著明確的認識，同時還有擁有廣泛的專業市場用戶與行業配套資源。”作為物聯港的控股方，成都華友置業有限公司相關負責人信心滿滿地表示，秉承得天獨厚的區位、政策等多方面優勢，物聯港項目必將在未來的產業發展中逐步將現有資源轉換落地，實現多方共贏。
文章來源：華西都市報、封面新聞記者毛茂莎
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